Object
In het buitengebied gelegen melkveebedrijf op een huiskavel van ca. 78 ha.
Ligging
Gelegen op de grens van Friesland en Drenthe tussen Appelscha en Smilde in een mooi agrarisch gebied, op korte afstand van het gastvrije dorp Appelscha met een rijke historie en een hechte gemeenschap. Omgeven door veelal agrarisch gebied, rust, ruimte in een afwisselend agrarisch landschap. Appelscha diverse lokale verenigingen en een prima voorzieningen niveau. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de lokale winkels en supermarkt, daarnaast is basisonderwijs beschikbaar. Voor meer uitgebreide voorzieningen is men aangewezen op Assen. Door de directe nabijheid van de N381 is er een prima verbinding met de rest van Nederland.
Kadastrale gegevens
De volgende kadastrale gegevens zijn hierbij van toepassing:
Kadastrale gemeente : Makkinga
Sectie : C, L
Nummers : 7963, 4283, 7282, 7572, 7962, 7898, 7202, 7806, 7964, 4290, 4289, 4288, 7961, 978, 170 ,178, 838, 839, 840, 955, 958, 954, 675, 960, 959, 673, 979
Oppervlakte : 78.61.15 ha.
Hiervan is 17.75.20 ha. Erfpachtgrond.
Woonhuis
Bouwjaar: 2008
Oppervlakte: ca. 800 m³
Omschrijving algemeen:
De woning is in 2008 op staal gebouwd, rondom opgetrokken uit spouwmuren, pannen gedekt, heeft rondom kunststof kozijnen met dubbele beglazing, betonnen vloeren. Vloerverwarming aangesloten op een houtkachel, warm water middels houtkachel en heatpipes.. Het geheel is voorzien van een A++++ energielabel. Geïsoleerde kap, vloerisolatie en spouwisolatie.
Indeling:
Entree, hal, toilet, woonkamer, keuken, slaapkamer, portaal, wasruimte, badkamer, kantoor, meterkast, vaste trap naar boven, overloop met 4 slaapkamers.
Ligboxenstal
Bouwjaar: 2008
Oppervlakte: 26,05 x 48.75 en 26.05 x 12.95 m. ca. 1.270 m² ligboxenstal en 337 m² werktuigenberging.
Ligboxenstal ingericht voor 130 melkkoeien incl. strohokken, zwevende ligbox met gedeeltelijk koematras, gedeeltelijk diepstrooisel, keerbuis voor voergang, hydrofoor installatie, machinekamer, tanklokaal. De Laval melkstal, 2 x 10 zij-aan-zij met melkmeting, automatische afname en beweegbare vloer.
Op het dak 171 zonnepanelen en 4 heatpipes. Voorzijde van het gebouw is ingericht als werktuigenberging.
Werktuigenberging
Bouwjaar 1995
Oppervlakte: 24 x 15 m. ca. 360 m²
Aan 3 zijden dicht met damwandprofielplaten, stalen spanten met gordingen, dak van damwandplaten. Vloer van klinkers.
Romneyloods
Bouwjaar: 2018
Oppervlakte: 10 x 20 m. ca. 200 m²
Gefundeerd op poeren, beplating van staal, vloer van klinkers.
Mestsilo
Bouwjaar: 2013
Ca. 1.200 m³
Mestbassin
Bouwjaar: 2008
Opslagcapciteit van ca. 900 m³, gekeurd in 2023.
Kuilplaten
Bouwjaar: vanaf 2008
10 x 38 m.
9 x 38 m.
9 x 38 m.
7 x 38 m.
Totale oppervlakte: 1.330 m²
Huiskavel
De huiskavel is goed en logisch ingedeeld, betreft zandgrond, grotendeels gedraineerd, goede draagkracht, goed geschikt voor akkerbouw.
Bestemmingsplan
Op het geheel rust de bestemming “Agrarisch met Archeologische Waarden en Cultuurhistorie” met een ruim bouwvlak.
Niet mee in de verkoop
NB-vergunning
Op 22 februari 2008 is door de Provincie een NB vergunning afgegeven voor het houden van 150 stuks melk- en kalfkoeien ouder dan 2 jaar, 100 stuks jongvee en 10 stuks fokstieren met een totale emissie van 1.910 kg. NH³
